专业防水堵漏施工
具有防水防腐保温一级施工资质，承接建筑防水、堵漏、修缮、加固、防腐等业务
技术百科
信阳恒大名都第一、二标段综合站房堵漏工程施工方案
发布时间：2025-06-01
来源：涌达建工 浏览：18次
一、 编制依据
1、《地下室防水工程技术规范》GB50108—2001；《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002；及其它设计、施工过程中涉及的相关规范、规程。
二、工程概况：
工程名称：地下室防水堵漏工程。
漏水原因：根据我公司专业人员现场勘察，现场防水施工未施工完，交渣率含水量大故产生漏水。
维修方法：经专业技术人员研究，针对此工程现场漏水情况，采用高压注浆堵漏，施工方便、止水效果佳。
三、施工准备工作
3.1材料设计：
针对现场勘查的情况，我公司建议的防水堵漏方法为：清除原底板与立墙上面的找平层，露出原来墙面然后进行人工打磨，最后找出底板与墙体渗漏点进行清洗干净，达到防水施工的标准，再进行对渗漏点打孔、注浆、封堵、铺贴两层聚乙烯丙纶防水卷材，10cmC20混凝土保护层，这样更加强了防水效果。
3.2材料准备：
3.2.1落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；
具体施工验收程序见下图：
3.3、技术准备：
3.3.1、公司将选派优秀的人员组建项目经理部、组织过硬的施工队伍，以把现场人员的政治思想工作做起来，人人以确保工程质量达到优良为中心思想，以施工图为准，按国家验收标准施工，争创优质安全文明工程。
3.3.2、组织专业技术会审，进行设计交底，对工程上存在问题及特殊部位的施工方法、施工要求进行答疑。
3.3.3、施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。
3.4、施工管理准备
3.4.1、若我公司能与贵方合作，我们将立即抓紧时间，组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：
3.4.2、迅速按本工程施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，以确保工程的顺利进行。
3.4.3、要求在现在的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；
四、施工工艺：
（一）维修方法：
1、施工顺序：
剔凿—— 钻孔——基层清洗——基层清理——布嘴——注浆液灌浆——注浆液封堵——铺贴两层聚乙烯丙纶防水卷材（两层）——10cm（C20混凝土）保护——验收
2、施工方法
先将勾缝砂浆剔除、杂物，用钢丝刷冲水洗干净。缝隙处用1：2水泥砂浆找平，然后选用钻孔，高压注浆。注浆液封堵等，其工艺如下：
（1）钻孔：按混凝土结构厚度，距离裂缝约5～150mm，沿裂缝方向两侧交叉钻孔。孔径采用14mm钻头。孔与裂缝断面应成45℃～70℃交叉，并交叉在底板中部的1/2范围。
3、埋止水针头：用工具埋设并紧固，保证针头的橡胶部分及孔壁在未使用前干燥，否则在紧固时容易引起打滑。(见图所示)
注：根据裂缝长度的不同分别取止水针以确定裂缝深度发展规律。
4、裂缝修补
1、灌浆孔的设计和布孔：先清理漏水部位。当水压较大，涌水量较多时，需集中引水，以便使埋设灌浆嘴及封缝工作能顺利进行。
①灌浆孔的设计：灌浆孔位置，应使孔的底部与漏水裂缝孔隙相交，并选在漏水量最大处。
布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时可两者兼用。
缝隙不深的表面缝：一般可不打孔而在缝面或漏水集中处采用粘贴灌浆嘴的方法，也可采用骑缝钻孔。
裂缝深度比较大时，应采用骑缝灌浆，沿裂缝将混凝土凿成“V”形槽。一般干裂缝槽口宽80-100mm，槽深50mm，涌水裂缝槽口为100-150mm，深度为80mm。
②布孔：注浆孔眼的位置及数量，需根据不同漏水情况进行合理安设，布孔的原则是：
a、以导出全部漏水目的；
b、在集中漏水处布孔，裂缝大，水流量大，则孔距大，缝小则孔距小；
c、浆液粘度大，孔距小；
d、打孔的方法可视施工条件采用手工或机械方法。灌浆孔眼大小需根据灌浆嘴大小确定，一般钻孔孔径要比灌浆或灌浆管大1-2mm。
③灌浆：灌浆工作应按照自下而上，自一端向另一端循序渐进的原则进行。
选其中一孔灌浆（一般选择较低处的，、漏水量较大的注浆嘴），待邻近孔见浆后，立即关闭各孔，仍持续压浆，使浆液沿着漏水通道逆向推进，灌到不再进浆时，立即关闭注浆嘴，停止压浆（为防止浆液回流、堵塞灌浆管首，应先关闭注浆嘴的阀门，再停止压浆），如此逐个孔进行灌浆。待浆液凝固后，剔除注浆嘴，观察灌浆堵漏效果，必要时可重复灌浆。
封缝：封缝的目的是防止浆液外漏，提高灌浆压力，使浆液能压入裂缝深部，以保证灌浆质量。封缝材料应根据其干湿程度选用快速堵漏灵。
④固结灌浆嘴的方法有橡皮墙塞法、浆嘴宜置于裂缝，嘴距30-50cm，5mm宽的裂缝嘴距离50-100cm，为使浆嘴对准裂缝，在粘贴时可用插入细针的方法固定位置。
⑤封孔：经检查各孔无渗水现象时，即用水泥砂浆等材料将孔口补平抹光。
5、注浆液封堵的施工方法：
本工程采用涂刷法：将堵漏剂置于塑料桶或砂浆搅拌机中，均匀的搅拌开，一次搅拌量不能太多，要适宜，因为注浆液堵漏浆体凝结硬化较快，如硬化后就不可使用。
根据基层的干燥情况采用毛刷或毛棍将堵漏均匀涂刷在基层上。涂刷时需横、竖交替，接槎紧密，防止漏刷。待第一道涂层收水表干后，再涂刷第二道涂层。最终达到要求的厚度为宜。
6、附堵漏施工工艺示意图：
7、采用高压灌浆技术进行堵漏工程时应注意的问题
1、所选用的输料管必须满足耐压强度，浆液在管内流动畅通。
2、注塞泵最高工作压力为330公斤，注意结构承受能力。
3、操作人员在施工时必须佩带眼镜、手套、口罩：预防浆液溅到眼内、皮肤上或口中。
4、堵漏剂，丙酮均具有可燃性，施工现场要远离火源，现场禁止吸烟，通风不良时应有通风设备。
5、钻孔直径严禁超过14毫米。防止注嘴拧制不紧，浆液倒喷。
8、注浆空封闭。
9、交验：
材料施工完毕后，应着重处理好细部环节，并经内部质量检查评定合格后，通知甲方监理进行最终验收。
10、检验与修补：
1干燥后的涂料表面应平整、光亮、饱满、具有瓷釉感。
2层面若出现局部盖底不良、白化、发花、丰满度不良、拮皮、流挂、缩孔等现象，应用相应的稀释剂擦洗干净，再按施工工艺重新涂刷。
3层面若出现机械破坏、露底、裂纹等弊病，应扩大其缺陷，并用稀释剂清洗干净后按施工工艺涂刷进行修补。
五、质量验收标准
5.1.检查渗漏情况，相关项目符合GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》有关规定。
5.2.基层处理完善、到位。
5.3.涂刷层厚薄均匀（无漏涂、无空白）、
5.4.阴阳角、管根、伸缩缝等细部施工构造符合规定。
5.5.相关项目符合GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》有关规定。
六、质量保证措施
6.1 、进入施工现场所有材料，按规定进行见证取样送交相关部门复试实验或做相应检测，严禁不合格产品进入工地，所有材料必须证件齐全方可进入现场。
6.2 、防水工程严格按照施工方案及施工工艺流程进行施工。
6.3 、严格遵守持证上岗制度。防水施工人员熟练掌握施工工艺流程和工艺要求标准。
6.4 、精心组织现场施工，严格自检制度，每一道工序达到设计要求并经甲方、监理验收合格后方可进行下一道工序施工。
6.5 、严格遵守《地下工程防水技术规范》进行操作。
6.6 、对施工中出现的质量事故，必须作到“四个必须”：必须将事故原因调查、分析清楚；必须制定相应的质量补救措施；必须制定出相应的质量事故预防措施；必须使质量事故责任人受到相应的教育和处罚。
七、其他事项
7.1在施工时严禁吸烟及带入火种。
7.2必须穿戴好工作服和手套、防护眼镜。
7.3防水堵漏材料必须分类堆放整齐。
7.4注浆等设备每次用完后必须及时清洗。
八、安全生产保证措施
8.1 、施工前对全体施工人员进行安全生产教育，组织安全交底。强化施工人员的安全生产意识，增强自我保护能力。
8.2 、施工现场存放易燃易爆物品的场地及物品堆放应符合相关规定，并配备足够的灭火器材，消防道路保持畅通。对易燃易爆物品应制定可靠的保护措施并由专人看管。施工现场严禁吸烟。
8.3 、所有人员进入施工现场须戴安全帽；高空作业须系好安全带。
8.4 、严格遵守甲方施工现场安全生产相关规定。
九、文明施工管理措施
9.1 、严格执行施工人员“先审后用”原则。
9.2 、施工中做到“活完料净脚下清”，保持施工现场清洁卫生。
9.3 、施工期间严禁喝酒。
9.4、以工程质量和施工安全为宗旨，以服务总包方为指导，搞好各项工作。
9.5、遵守甲方关于文明施工的各项管理规定，注重公司形象，维护公司声誉。
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